解体費

解体費の相場・人件費

解体費とは字の通り、「家等の建築物に問わず、自動車、船、飛行機などの工業的な製造物も含め、解体するにあたりかかった費用」の事を意味しますが、家等の建築物の場合は増築、また立て直し、という場合に、解体は必要な作業であり、その費用は家に関連する事においても、費用の算出方法が異なります。
実例を挙げれば、お風呂の改修をする、という時、お風呂を壊して改修が始まります。
全部を解体する、というと重機で、一部を解体というときには、手壊しという非常に大変な解体を行います。
この解体をする時には、人件費がもちろんかかりますが、養生費、撤去費、といったものもかかる等、一定の相場は場合によって異なり、様々な算出の基準があります。

解体費と建築廃材、産業廃棄物

解体費を大きく分類すると、養生費用、解体費用、撤去費用、に分けられ、養生は�u×単価というもので出ますが、解体費の場合、木造、鉄筋コンクリートといった住宅の構造やその延べ面積などによっても大きく変わっていきます。
家などの建て替えの際にかかる解体費の内訳での、養生費用は、内容的にいうと解体をする際に、廃材が外に落ちないようにまた埃が外に飛び散らないように配慮して、建物を囲うようにするシートの事を言い、これを養生といいます。
この養生が大きければ大きいほど、�u×単価という感じで費用が増します。
撤去費、というのは、解体によって搬出される産業廃棄物、建築廃材の事を言い、壊してでた廃材は、撤去しなければなりませんし、この廃材を処分する為には、産業廃棄物処理場での焼却なり、埋め立てなりの金額がかかってきます。
もちろん、廃材は混合廃材が一番多くなりますから、どうしても廃棄物代金が、多額となります。

解体費・養生費用、解体費用、撤去費用の算出

解体費の算出方法については、一概に総費用の平均値はその状況によって変化します。
とういのも養生費用、解体費用、撤去費用という３種類の工程はどの工程をとっても、実質建築物のある状況によって、費用自体が変動するからです。
実例としては、部分改築、という場合、人が住んでいる、という場所を解体しする為、近隣への配慮や作業時間に自粛（騒音などへの配慮）をいった非常に神経を使う作業工程となる為、解体費自体が、状況では高値に上がる場合もあるそうです。
つまり単価的には、平米での算出となるものの、その状況によって追加的な金額が発生せざるおえない為に、一概にはいくらかかるとは、実際の工事にならないと分らないのが現状です。